贷款买的房子能申请房产抵押贷款吗?
 2019-10-09 10:11:59

现在,一些需要资金应急的朋友想要申请房子抵押贷款。那么,贷款买的房子能申请房产抵押贷款吗?




房子抵押贷款,二手房贷款主要房龄在30年以内,一般是可以贷到款项的。农民房一般情况是不可以贷款的,农村的房子宅基地属集体所有,是不能办房产证和土地使用证。


贷款购房能用于抵押贷款吗?已抵押的房产还可以再次办理房子抵押贷款吗?首先进行房子抵押贷款需要房屋的产权证,如果正在按揭中的房屋,由于贷款者还没有拿到房子的产权证,是不能向银行进行房屋抵押贷款的。


那如果没有拿到房屋产权的朋友又怎么去贷款的呢?


贷款买房的,在未还清本息之前,想要作房屋抵押贷款的,可以用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。


一般情况下贷款的房子是可以抵押贷款的,通过一些贷款公司,可以做个人消费贷款(把之前银行的欠款还清,再找银行做个按揭),或者做企业经营性贷款(名下有公司就可以贷款),再者做个短拆解决资金需求等。