「成都凤姐助贷」首次贷款买房你要知道的这些事儿
 2019-03-20 16:03:03

咱们传统文化讲究“成家立业”,不少人认为“成家”的前提就是买房,二越来越多的购房者都选择按揭贷款买房。买房作为人生“成家”的头等大事,如果很多贷款买房的事情不了解,就容易在买房时把自己弄得焦头烂额。下面成都易代金小编就为大家介绍一下贷款买房需要知道的一些事儿。

 

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贷款额度要量力而行

 

在申请个人住房贷款时,借款人可以根据相关公式来估算可贷额度,同时结合自己目前和未来的经济实力、还款能力做出正确的判断。

 

按揭要选择好贷款银行

 

目前,银行的服务品种越来越灵活多样,针对不同群体都有个性化的方案组合。对于借款人来说,在购买现房时可自行选择贷款银行,根据自己在银行的信用等情况选择合适的银行。

 

选择最合适还款方式

 

目前的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式压力较小,但持续期较长。等额本金还款更省钱但前期压力大。借款人可根据自身状况来选择。

 

向银行提供资料要真实

 

申请按揭贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明和银行流水,身份证复印件、户口本复印件、购房合同复印件及首付发票、社保等相关证明。借款人一定要提供真实有效的证明,否则会使银行对你的信任度降低,从而影响贷款申请。

 

提供本人住址要准确、及时

 

借款人提供给银行的地址准确,才能方便银行与其联系,每月按时收到银行寄出的还款通知单。若遇人民银行调整贷款利率,借款人可在年初时收到相关通知。当借款人搬迁新居后,也要及时将新的联系方式和地址告知贷款银行。

 

按时还款避免罚息

 

对借款人来说,需在每月和银行约定的还款日期前将账款归还银行,所以要确保在还款前自己的账户上有足够的资金,从而避免违约所带来的银行罚息和信用记录受到的影响。